【CPP114】訊：贛州香港工業(yè)園首期規(guī)劃11.4平方公里，相當(dāng)于一個需要?dú)v時幾十年建成的小縣城規(guī)模，計(jì)劃3年到5年建成，彰顯出贛州香港工業(yè)園建設(shè)者超常的智慧、氣魄和干勁，演繹著一個工業(yè)化新城崛起的傳奇。
 

　　如今，佇立在工業(yè)園北區(qū)大門，沿著蜿蜒的工業(yè)大道進(jìn)去，可以看到工業(yè)園北區(qū)如火如荼的建設(shè)場面，從這里我們仿佛看到了工業(yè)園如同一艘“工業(yè)巨艦”，劈波斬浪，揚(yáng)帆遠(yuǎn)航……
 

　　八面來風(fēng) 承接優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)

　　近日，進(jìn)駐園區(qū)的科慧電池項(xiàng)目增加投資25億元，用于專門研發(fā)及制造磷酸鐵鋰鋰離子動力電池，為工業(yè)園新能源產(chǎn)業(yè)“家族”增添了一家“旗艦型”企業(yè)。這是香港工業(yè)園日益成為外商投資佳地，磁性魅力不斷增大，八面來風(fēng)承接項(xiàng)目取得的又一喜人成果。
 

　　思路決定出路。為確立優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，贛州香港工業(yè)園從建設(shè)之初，結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)特色，提出了打造“稀土永磁材料和永磁電機(jī)、硬質(zhì)合金和刀鉆具、新型光源材料和節(jié)能燈具三個世界級生產(chǎn)基地”的發(fā)展定位，并制定長遠(yuǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，重點(diǎn)延伸發(fā)展鎢、稀土及銅有色金屬深加工、新能源、機(jī)械制造、電子電器制造等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。同時，按照“主攻工業(yè)、兼顧配套，強(qiáng)攻外資、突出內(nèi)資，抓大不放小，抓主不放次”的思路招商，成功引進(jìn)了世界500強(qiáng)企業(yè)新加坡偉創(chuàng)力、中國五礦、中國保利集團(tuán)、美國法拉賽斯等20余家國內(nèi)外知名企業(yè)相繼落戶園區(qū);探索“園中園”發(fā)展模式，招商方式從“種樹”向“造林”轉(zhuǎn)變，建設(shè)“產(chǎn)業(yè)大觀園”。目前，該工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)了有色金屬深加工、機(jī)械制造、印刷產(chǎn)業(yè)園、新能源、新材料等多個特色基地，集群開發(fā)模式的效應(yīng)初現(xiàn)。香港工業(yè)園今年上半年簽訂項(xiàng)目合同21個，簽約資金86億元，其中億元以上項(xiàng)目13個，5億元以上項(xiàng)目4個。
 

　　巧妙運(yùn)作 難題迎刃而解

　　工業(yè)園開建之初，全球金融危機(jī)初露端倪，可謂不逢其時。工業(yè)園建設(shè)者化危為機(jī)，苦干巧干，獨(dú)辟蹊徑，千方百計(jì)尋找破解土地、資金等瓶頸的“妙方”，許多難題迎刃而解。
 

　　工業(yè)園巧妙運(yùn)作，巧解用地難。在新一輪土地利用總體規(guī)劃修編中，整體包裝工業(yè)園項(xiàng)目，爭取了55平方公里新增建設(shè)用地指標(biāo)，為開發(fā)區(qū)未來10年建設(shè)提供了堅(jiān)實(shí)的用地保障。大膽探索“整體推進(jìn)、整體拆遷”工作模式，為項(xiàng)目建設(shè)儲備了大量熟地。在征拆過程中，創(chuàng)新安置方式，實(shí)行房屋安置和貨幣、入股安置同步推行的政策。多措并舉，較好破解了“天下第一等難事”。今年上半年共完成征地、拆遷房屋、遷墳數(shù)，均是去年同期的1倍多，并在征拆過程中，沒有發(fā)生一起群體性事件。
 

　　要加快發(fā)展，資金是“瓶頸”。工業(yè)園創(chuàng)新融資機(jī)制，成立建設(shè)開發(fā)公司，通過包裝運(yùn)作和“市場之手”，捕捉機(jī)遇，拓寬融資渠道，積極向各銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)廣泛融資，確保建設(shè)資金，截至目前，工業(yè)園累計(jì)融資5.2億元，今年上半年完成融資3.7億元;大力引進(jìn)社會資金參與開發(fā)區(qū)建設(shè)，如引進(jìn)的深圳西部城建工程公司承攬了標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)約11萬平方米，融資金額2億多元;“借雞生蛋”的招商融資方式，有效緩解了建設(shè)資金短缺“瓶頸”。
 

　　創(chuàng)新機(jī)制 建設(shè)風(fēng)生水起

　　走馬建設(shè)中的香港工業(yè)園，筆直、寬敞的大道縱橫交錯，標(biāo)準(zhǔn)廠房拔地而起，流水線繁忙有序，建設(shè)工地?zé)峄鸪��?hellip;…截至目前，工業(yè)園累計(jì)完成投資約10.8億元，新建及續(xù)建項(xiàng)目達(dá)48個。
 

　　為快速推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，香港工業(yè)園不斷創(chuàng)新工作機(jī)制，建立項(xiàng)目招標(biāo)、招商分級制度。對大項(xiàng)目實(shí)行全國招標(biāo)、招商，對中、小項(xiàng)目在省內(nèi)、市內(nèi)招標(biāo)、招商，既保證質(zhì)量，又提高效率;對設(shè)計(jì)單位及平場施工單位的招標(biāo)選擇進(jìn)行重大改革，今年一次性依法依規(guī)公開招標(biāo)選擇了12家設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)全區(qū)141個財(cái)政性投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，減少招標(biāo)次數(shù)100次以上，有效加快了項(xiàng)目前期工作效率;完善工作快速推進(jìn)機(jī)制，把項(xiàng)目審批、建設(shè)報(bào)建等工作環(huán)節(jié)由“串聯(lián)”改為“并聯(lián)”�？偼顿Y5億元的煙葉打葉復(fù)烤項(xiàng)目進(jìn)駐工業(yè)園時，將征地拆遷、土地招拍掛、用地地質(zhì)勘探等工作齊頭并進(jìn)，提前3個月安排了項(xiàng)目用地，確保項(xiàng)目開工。目前該項(xiàng)目建設(shè)超速度推進(jìn)，克服雨水多等不利因素，不到一年時間主體工程基本竣工，預(yù)計(jì)今年8月底投產(chǎn)。



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